Ngày nay, càng nhiều nhà đầu tư lựa chọn mua căn hộ cho thuê, không chỉ bởi vì nó mang lại những khoản lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư, mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững. Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng chọn được những căn hộ hấp dẫn người thuê với giá thuê cao.

Theo các chuyên gia Bất động sản, các nhà đầu tư lão luyện thường cân nhắc 3 yếu tố quan trọng sau đây để ra quyết định sáng suốt trong việc mua căn hộ cho thuê:

Địa điểm căn hộ cho thuê

 Vị trí luôn là mối quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư. Những vị trí đắc địa thường dễ cho thuê, do nằm trong khu vực dân cư cao, hướng ra nhiều tuyến phố lớn, gần bệnh viện, trường học, siêu thị, khu vui chơi giải trí, thương mại…

Tại Đà Nẵng, theo Ban Xúc tiến và Hỗ trợ đầu tư, vốn đầu tư FDI vào Đà Nẵng đến đầu năm 2019 đang tăng mạnh, nhiều doanh nghiệp, hiệp hội, tổ chức doanh nghiệp nước ngoài lần đầu tiên có mặt tại thành phố. Điển hình như sự kiện Cơ quan Xúc tiến Thương mại và Đầu tư Hàn Quốc (KOTRA) chính thức khai trương văn phòng đại diện ở Đà Nẵng tại tòa nhà HTD (Heritage Treasure Da Nang) thuộc khu phức hợp Bạch Đằng Complex vào cuối tháng 1-2019. Như vậy, khách nước ngoài đến Đà Nẵng lưu trú dài hạn sẽ tăng mạnh trong thời gian tới. Đặc biệt, khu vực ven sông Hàn là nơi có nhiều người nước ngoài như Nhật Bản, Hàn Quốc…tạm trú, có nhu cầu thuê dài hạn với mức giá thuê lý tưởng.

Tòa nhà HTD thuộc Bạch Đằng Complex là "điểm sáng" của phân khúc căn hộ cho thuê cao cấp tại Đà Nẵng

Với lợi thế tọa lạc ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng, trên tuyến đường Bạch Đằng xinh đẹp, căn hộ HTD hoàn toàn chinh phục các nhà đầu tư với vị trí đắc địa mà HTD đang sở hữu; giao thông thuận tiện, gần trung tâm thương mại, trường học, Trung tâm Hành chính Đà Nẵng. Ngoài ra, với diện tích hơn 5.000m² văn phòng cho thuê trong tòa nhà HTD, là nơi đặt văn phòng của nhiều công ty lớn, sẽ là nguồn khách hàng tiềm năng thuê căn hộ.

Sự tối ưu về nội thất, tiện ích của căn hộ

Các nhà đầu tư phải đặc biệt chú ý đến nhu cầu của các đối tượng khách hàng thuê căn hộ để lựa chọn diện tích, thiết kế phù hợp. Các khách hàng thuê căn hộ chủ yếu là các gia đình trẻ, người nước ngoài, người có thu nhập ổn định hoặc có điều kiện. Đa số ưu tiên chọn căn hộ có thiết kế tận dụng ánh sáng tự nhiên, không gian thoáng đãng, nội thất theo xu hướng sống xanh.

Các căn hộ tại HTD có diện tích linh hoạt từ 42 – 160 m², gồm 108 căn hộ, từ tầng 10 – 25 sẽ tương đương từ căn studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ đến căn 3 phòng ngủ để phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Tất cả các căn hộ đều có ban công hướng nhìn ra sông Hàn hoặc thành phố với thiết kế tối ưu giúp đón nắng, gió tự nhiên. Đặc biệt, 108 căn hộ HTD là 108 phong cách thiết kế nội thất khác nhau, nhà đầu tư có thể lựa chọn phong cách thiết kế riêng giúp tối đa hóa diện tích căn hộ và tiện ích sử dụng để đáp ứng nhu cầu của khách hàng thuê, đồng thời thể hiện cá tính riêng của nhà đầu tư qua bàn tay nghệ thuật của các kiến trúc sư. Ngoài ra, căn hộ HTD còn trang bị hệ thống Smarthome tiên tiến, giúp tối đa trải nghiệm của khách hàng.

Các căn hộ HTD được thiết kế tối ưu về nội thất và tiện ích sử dụng

Các tiện ích nội khu

Bên cạnh tiêu chí về vị trí, giá thuê và hình thức căn hộ, các tiện ích nội khu là một yếu tố quan trọng tác động đến quyết định đặt bút ký hợp đồng thuê dài hạn.

Căn hộ HTD nằm trong khu phức hợp Bạch Đằng Complex với các tiện ích nội khu như: gym, spa, karaoke, rạp chiếu phim gia đình, quán cà phê, nhà hàng, trung tâm thương mại, khu vui chơi cho trẻ em…nhằm mang lại trải nghiệm sống chất lượng cho khách hàng. Bên cạnh đó, Công ty Bạch Đằng đã chọn Savills Việt Nam là đơn vị quản lý tòa nhà HTD. Với uy tín và đội ngũ quản lý giàu kinh nghiệm, Savills Việt Nam sẽ cung cấp các dịch vụ vượt qua mức tiêu chuẩn và mong đợi thông thường của khách hàng.

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng hiện nay khá lớn, các chuyên gia bất động sản cho rằng nhà đầu tư cần chọn những sản phẩm chất lượng, có hướng đi mới mẻ để đảm bảo khi vận hành đạt công suất cao.

Căn hộ HTD hội tụ đủ 3 yếu tố then chốt để làm nên sức hút cho khách hàng và đảm bảo khả năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.